GRUPO ZAHICONS S.A.S

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Información sobre GRUPO ZAHICONS S.A.S

GRUPO ZAHICONS SAS, somos una empresa que une los conocimientos de diferentes profesionales en los campos de arquitectura, ingenierías, administración, derecho urbano y derecho comercial, con amplia experiencia en estructuración de proyectos, diseño, construcción y en consultorías para el gremio de la construcción, ofreciendo un servicio completo para el desarrollo de proyectos competitivos a particulares y empresas. Nuestra compañía cuenta con una sólida experiencia en proyectos de vivienda, comercio, industria, institucional y servicios, manejamos todas las etapas para la ejecución de un proyecto y todos los trámites con los que debe cumplir su obra ante los diferentes organismos de control. Nuestro portafolio está disponible a nivel nacional, teniendo siempre una respuesta efectiva a sus problemas reales. Lo invitamos a que conozca nuestro portafolio en nuestra página web WWW.ZAHICONS.COM Ponemos a su disposición servicios de diseño, consultoría, asesorías y acompañamiento para todos los trámites relacionados al oficio de la Construcción y la promoción inmobiliaria. ESTRUCTURACIÓN DE PROYECTOS: Realizamos las evaluaciones, normativas, técnicas y económicas que den viabilidad a los proyectos, los cuales gestionamos de acuerdo al perfil del proyecto y del grupo inversionista. DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y URBANO: - Diseño urbanístico y arquitectónico. - Licencias de Urbanismo, loteo, parcelación, subdivisión etc. - Licencias de construcción de obra nueva, ampliación, modificación, reconocimientos, cerramiento, demolición, etc. - Licencias de construcción en modalidad de adecuación para cambio de uso. - Estudio de predios. - Conceptos de uso y norma. - Consignación inmobiliaria de predios. ESPACIO PUBLICO ANTE IDU O ENTIDAD MUNICIPAL. - Licencias de intervención y ocupación de Espacio Público. - Licencias de excavación para conexiones de redes domiciliarias y acometidas con acompañamiento y entrega. - Diseño y trámite de aprobación de vías y andenes. - Diseños, asesoría, coordinación y acompañamiento en el proceso de diseño y entrega de las obras de urbanismo y cesiones obligatorias. SECRETARIAS DE PLANEACION Y CATASTRO: - Incorporación, modificación y/o actualización de Plano Topográfico. - Certificación de redes de servicios públicos y/o espacio público. - Asignación de nomenclatura provisional, definitiva o adicional. - Solicitud de estratificación temporal y certificados de estratificación. - Englobes y desenglobes. - Planes de Implantación - Planes de regularización y manejo. TRAMITES ANTE SECRETARIA DE MOVILIDAD Y TRANSITO: - Planes de Manejo de Transito para obra tipo COI. - Planes de Manejo de Tránsito para licencias de excavación tipo COOS. - Elaboración y aprobación de estudios de tránsito. - Proyecto de diseño y aprobación de señalización vial. - Auditorias de seguridad vial. - Planes viales. - Estudios de impacto ambiental en proyectos viales. SECRETARIA DE MEDIO AMBIENTE - Planes de manejo ambiental para todo tipo de proyectos. - Plan de Gestión de Residuos de Construcción PG-RCD. - Asesoría y diseño de unidades de almacenamiento de residuos sólidos. - Registro de publicidad exterior (Avisos). - Permiso de tala o traslado de especies arbóreas. IDRD – INSTITUTO DE RECREACIÓN Y DEPORTE - Diseño y aprobación de cesiones para parques públicos y equipamientos. - Proceso de entrega para parques públicos. - Diseño y aprobación de arbolado urbano y diseños paisajisticos. ICANH – INSTITUTO COLOMBIANO DE ANTROPOLOGÍA E HISTORIA - Plan de manejo arqueológico (Obligatorio para proyectos desarrollados en predios mayores a 1 Ha. que se encuentren en zonas con potencial arqueológico, todo Bogotá y zonas aledañas).

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Últimas respuestas de experto de GRUPO ZAHICONS S.A.S

Natalia Rodriguez Ramirez

Natalia Rodriguez Ramirez, preguntó...

¿Qué precio tiene una casa de 2 plantas de 72 mts cuadrados?

me gustaria saber que valor tiene la construcción de un casa prefabricada de 2 plantas area 72 mts cuadrados con acabados y terminados aprox.

Florencio Zapata

GRUPO ZAHICONS S.A.S, respondió...

Hola Natalia.

El precio final de la casa depende de varios factores, como el suelo, los acabados y el sistema constructivo. Manejamos un sistema constructivo muy económico para casas hasta 2 pisos. Te invitamos a buscarnos en la web y obtener nuestros datos para poder hacerte una oferta formal y muy ajustada de acuerdo a las necesidades reales del...

Liliana Ruiz

Liliana Ruiz, preguntó...

¿Cuánto cuesta esta casa?

Valor de esta casa campestre

Florencio Zapata

GRUPO ZAHICONS S.A.S, respondió...

Hola Liliana.

El precio final de la casa depende de varios factores, como la ubicación, el suelo, los acabados y el sistema constructivo.

Manejamos un sistema constructivo muy económico para casas hasta 2 pisos. Te invitamos a buscarnos en la web y obtener nuestros datos para poder hacerte una oferta formal y muy ajustada de acuerdo a las necesidades...

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Opiniones sobre GRUPO ZAHICONS S.A.S

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Hace 6 meses
5/5

Excelente su compromiso, brinda una excelente asesoría

Wilson Pérez
Wilson Pérez
Hace 6 meses
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Fernando Higuera Rodríguez F
Fernando Higuera Rodríguez F
Hace 7 meses
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Arq Angela Higuera
Arq Angela Higuera
Hace 7 meses
5/5

Esta empresa brinda excelente asesoría, los resultados son totalmente positivos, cumplimento en las metas presentadas.

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Natalia Rodriguez Ramirez

Natalia Rodriguez Ramirez, preguntó...

¿Qué precio tiene una casa de 2 plantas de 72 mts cuadrados?

me gustaria saber que valor tiene la construcción de un casa prefabricada de 2 plantas area 72 mts cuadrados con acabados y terminados aprox.

Florencio Zapata

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Numael Cruz R Cruz Ramírez

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¿Cuánto costaría la construcción de una casa de 72 metros cuadrados en el barrio Inglés?

Florencio Zapata

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Hola Numael.

El precio final de la casa depende de varios factores, como el suelo, los acabados y el sistema constructivo. Manejamos un sistema constructivo muy económico para casas hasta 2 pisos. Te invitamos a buscarnos en la web y obtener nuestros datos para poder hacerte una oferta formal y muy ajustada de acuerdo a las necesidades reales del...

Carlos

Carlos, preguntó...

¿El arquitecto que hace el diseño necesariamente construye?

Hola buen día, mi pregunta es si por ejemplo, le encargan al arquitecto el diseño de una vivienda o un parque, y este ofrece sus servicios haciendo toda la planimetria, necesariamente tiene él que construir? o en donde se deja claro que solo él participo en la parte de diseño y que otra persona lo va a construir ? por si pasa algo indebido en la obra y le...

Florencio Zapata

GRUPO ZAHICONS S.A.S, respondió...

Hola Carlos.

El arq. diseñador y el constructor puede ser un mismo profesional, desde que tenga la experiencia para hacerlo, o pueden ser 2 profesionales diferentes.

En el segundo caso, el arquitecto diseñador o proyectista, deberá realizar las visitas de supervision arquitectonica, usualmente el precio del diseño incluye 3 visitas durante la obra, las...

Arq Sioc arquitectura y construccion

Arq Sioc arquitectura y construccion, preguntó...

¿Cuál es el precio de una licencia de urbanismo?

Tengo una licencia de urbanismo vencida pero su ejecucion va en mas del 80%, para continuar me piden hacer una saneamiento, cuanto se podría cobrar por eso?

Es un saneamiento de licencia urbanistica de 250 casas

Florencio Zapata

GRUPO ZAHICONS S.A.S, respondió...

Buen día, lo que se debe solicitar es una licencia de urbanismo, en modalidad saneamiento, con eso se puede hacer las entregas de las cesiones al Distrito. El precio depende de si cuentas con toda la documentación requerida para el saneamiento, si han habido modificaciones al urbanismo aprobado en su momento. Si todo esta en orden, el trámite de licencia de...

Ciro Anaya

Ciro Anaya, preguntó...

Licencia de construcción de 3 pisos

Buenas tardes mi pregunta es la siguiente:

si tengo una licencia de construcción para hacer un edificio de 3 pisos, puedo terminar el ultimo apartamento en terraza y hacer una habitación en ella, o necesito general la licencia de construcción para el 4 piso?

la idea es hacer en el 3 piso un apartamento dúplex y en el 4 piso hacer una habitación con baño y...

Florencio Zapata

GRUPO ZAHICONS S.A.S, respondió...

Debe solicitar una "modificación y ampliación de licencia vigente" (en caso que la licencia este vigente) pues esta haciendo ampliación del área total construida aprobada por la licencia de construcción. De otro modo esa área adicional que va a construir no esta aprobada y es ilegal.

Un saludo cordial.

Luz

Luz, preguntó...

¿Medidas para parqueo?

hola buenos dias porfavor necesito saber las medidas para demarcar el parqueo de un vehiculo en un parqueadero, gracias.

Florencio Zapata

GRUPO ZAHICONS S.A.S, respondió...

Hola las medidas normativas dependen de la norma con la que fue aprobada la <strong>construccion</strong>. Con decreto 562, las medidas con 2.5 x 5.0 libres, y con el POT son de 2.2 x 4.5. Por comodidad, es preferible el 2,5 de ancho. Un saludo!

Jimmy Cortes Siabato

Jimmy Cortes Siabato, preguntó...

¿Cuesta más un Licencia de Reconocimiento, o cual es la diferencia con las demás modalidades?

Florencio Zapata

GRUPO ZAHICONS S.A.S, respondió...

... por la curaduria, pero notificado a la alcaldia local para ejercer una supervision de que lo aprobado por la curaduria se cumpla, so pena de sellamiento o demolicion de la <strong>construccion</strong> que no este cumpliendo con lo aprobado.

La gran mayoría de construcciones sin licencia no cumplen con las normas urbanísticas ni las técnicas como la NSR-10, ni a nivel ...... estructural. Asi mismo arquitectonicamente, hay que tener en cuenta el doble proyecto que sedebe realizar, el levantamiento y dibujo del estado actual de la <strong>construccion</strong> y el del proyecto ya ajustado a la norma.

Teniendo en cuenta eso, es mucho mas costoso hacer un reconocimiento que pedir una licencia de construcción para demolición total y obra nueva,

Angelica

Angelica, preguntó...

Se necesita licencia para techar ua terraza?

Quiero ponerle tejado plástico a mi terraza. Necesito licencia para hacerlo? Gracias por sus comentarios

Florencio Zapata

GRUPO ZAHICONS S.A.S, respondió...

Buenas tardes, legalmente si se requiere, dado que al cubrir un área descubierta se está aumentando el área total construida de la propiedad.

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Natalia Rodriguez Ramirez

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¿Qué precio tiene una casa de 2 plantas de 72 mts cuadrados?

me gustaria saber que valor tiene la construcción de un casa prefabricada de 2 plantas area 72 mts cuadrados con acabados y terminados aprox.

Florencio Zapata

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Hola Natalia.

El precio final de la casa depende de varios factores, como el suelo, los acabados y el sistema constructivo. Manejamos un sistema constructivo muy económico para casas hasta 2 pisos. Te invitamos a buscarnos en la web y obtener nuestros datos para poder hacerte una oferta formal y muy ajustada de acuerdo a las necesidades reales del...

Liliana Ruiz

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¿Cuánto cuesta esta casa?

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Florencio Zapata

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Numael Cruz R Cruz Ramírez

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¿Cuánto costaría la construcción de una casa de 72 metros cuadrados en el barrio Inglés?

Florencio Zapata

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Hola Numael.

El precio final de la casa depende de varios factores, como el suelo, los acabados y el sistema constructivo. Manejamos un sistema constructivo muy económico para casas hasta 2 pisos. Te invitamos a buscarnos en la web y obtener nuestros datos para poder hacerte una oferta formal y muy ajustada de acuerdo a las necesidades reales del...

Carlos

Carlos, preguntó...

¿El arquitecto que hace el diseño necesariamente construye?

Hola buen día, mi pregunta es si por ejemplo, le encargan al arquitecto el diseño de una vivienda o un parque, y este ofrece sus servicios haciendo toda la planimetria, necesariamente tiene él que construir? o en donde se deja claro que solo él participo en la parte de diseño y que otra persona lo va a construir ? por si pasa algo indebido en la obra y le...

Florencio Zapata

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Hola Carlos.

El arq. diseñador y el constructor puede ser un mismo profesional, desde que tenga la experiencia para hacerlo, o pueden ser 2 profesionales diferentes.

En el segundo caso, el arquitecto diseñador o proyectista, deberá realizar las visitas de supervision arquitectonica, usualmente el precio del diseño incluye 3 visitas durante la obra, las...

Arq Sioc arquitectura y construccion

Arq Sioc arquitectura y construccion, preguntó...

¿Cuál es el precio de una licencia de urbanismo?

Tengo una licencia de urbanismo vencida pero su ejecucion va en mas del 80%, para continuar me piden hacer una saneamiento, cuanto se podría cobrar por eso?

Es un saneamiento de licencia urbanistica de 250 casas

Florencio Zapata

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Buen día, lo que se debe solicitar es una licencia de urbanismo, en modalidad saneamiento, con eso se puede hacer las entregas de las cesiones al Distrito. El precio depende de si cuentas con toda la documentación requerida para el saneamiento, si han habido modificaciones al urbanismo aprobado en su momento. Si todo esta en orden, el trámite de licencia de...

Ciro Anaya

Ciro Anaya, preguntó...

Licencia de construcción de 3 pisos

Buenas tardes mi pregunta es la siguiente:

si tengo una licencia de construcción para hacer un edificio de 3 pisos, puedo terminar el ultimo apartamento en terraza y hacer una habitación en ella, o necesito general la licencia de construcción para el 4 piso?

la idea es hacer en el 3 piso un apartamento dúplex y en el 4 piso hacer una habitación con baño y...

Florencio Zapata

GRUPO ZAHICONS S.A.S, respondió...

Debe solicitar una &quot;modificación y ampliación de licencia vigente&quot; (en caso que la licencia este vigente) pues esta haciendo ampliación del área total construida aprobada por la licencia de construcción. De otro modo esa área adicional que va a construir no esta aprobada y es ilegal.

Un saludo cordial.

Luz

Luz, preguntó...

¿Medidas para parqueo?

hola buenos dias porfavor necesito saber las medidas para demarcar el parqueo de un vehiculo en un parqueadero, gracias.

Florencio Zapata

GRUPO ZAHICONS S.A.S, respondió...

Hola las medidas normativas dependen de la norma con la que fue aprobada la <strong>construccion</strong>. Con decreto 562, las medidas con 2.5 x 5.0 libres, y con el POT son de 2.2 x 4.5. Por comodidad, es preferible el 2,5 de ancho. Un saludo!

Jimmy Cortes Siabato

Jimmy Cortes Siabato, preguntó...

¿Cuesta más un Licencia de Reconocimiento, o cual es la diferencia con las demás modalidades?

Florencio Zapata

GRUPO ZAHICONS S.A.S, respondió...

... por la curaduria, pero notificado a la alcaldia local para ejercer una supervision de que lo aprobado por la curaduria se cumpla, so pena de sellamiento o demolicion de la <strong>construccion</strong> que no este cumpliendo con lo aprobado.

La gran mayoría de construcciones sin licencia no cumplen con las normas urbanísticas ni las técnicas como la NSR-10, ni a nivel ...... estructural. Asi mismo arquitectonicamente, hay que tener en cuenta el doble proyecto que sedebe realizar, el levantamiento y dibujo del estado actual de la <strong>construccion</strong> y el del proyecto ya ajustado a la norma.

Teniendo en cuenta eso, es mucho mas costoso hacer un reconocimiento que pedir una licencia de construcción para demolición total y obra nueva,

Angelica

Angelica, preguntó...

Se necesita licencia para techar ua terraza?

Quiero ponerle tejado plástico a mi terraza. Necesito licencia para hacerlo? Gracias por sus comentarios

Florencio Zapata

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Buenas tardes, legalmente si se requiere, dado que al cubrir un área descubierta se está aumentando el área total construida de la propiedad.

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