Diseño Interior

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Información sobre Diseño Interior

Profesional independiente dedicado al diseño interior así como de reformas y ampliaciones, tanto de edificaciones residenciales como comerciales y empresariales.

¿Cuál es su lema?

"El buen Diseño consiste en convertir Sueños en realidad"

Cuéntanos su historia ¿Cómo empezó el negocio?

Me dedico a los proyectos de reformas y ampliaciones desde mis día de estudiante, mi primer encargo fué recuperar un local Art Decó antes un viejo cinema de los años 40s, transformándolo en un lounge de tres ambientes (bar, salón de baile y escena de conciertos) en este reto, poner en valor los detalles originales de estilo en la vieja decoración y diseñar mobiliario y accesorios contemporáneos para equilibrar, sin caer en imitación, al tiempo que representar la imagen corporativa del grupo inversor, fué el eje en torno a lo que se organizó todo el proyecto...

¿Quiénes forman parte de su equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?

Dos arquitectos de 25 y 15 años de experiencia, un ingeniero civil de 20 años de ejercicio, y un constructor de 30 años en su oficio.

¿Subcontrátaste algún tipo de trabajo? ¿A quién?

Proyecto estructural para la recuperación de una edificación con cambio de uso: residencial a institucional educativo tecnológico.

¿Cuántos trabajos hacen al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?

Proyectos de reformas interiores entre 40m2 y 200m2 al rededor de 20 al año en un promedio de 1 y 1,8 MLL$ cada proyecto, ejecuciones de obras de reformas cerca de 4 al año cercanas al 12 MLL$ cada una.

¿En qué tipos de trabajos están especializados?

Diseño interior, y elaboración de proyectos de reforma y ampliación, desde la propuesta de equemas de alternativas para seleccionar con el cliente, desarrollo de anteproyecto en imágenes digitales hasta el proyecto definitivo con presupuesto de obra, planos e informe detallado de materiales, accesorios, mobiliario etc. los proveedores y alternativa.

¿Qué trabajos son los más habituales?

La elaboración de esquemas y anteproyectos para diseño interior y reforma de viviendas en gran medida, seguido por locales comerciales y en último lugar oficinas.

¿Con qué materiales y marcas les gusta trabajar?

Con los que se ajusten a preferencia y posibilidades del cliente.

¿Qué datos necesitan para poder pasar un presupuesto detallado?

Motivación de la reforma: patrimonial particular (uso y disfrute personal/familiar) o comercial rentable ( fin de lucro, bien sea por arriendo, comercialización o como activo de empresa)

¿Qué los hace distintos de la competencia? ¿Por qué un cliente debería elegirlos?

La rapidez y la certeza; gracias al uso de tecnología digital desde la creación de esquemas preliminares hasta la elaboración del proyecto definitivo el cliente aprecia en tiempo real cómo se interpretan sus necesidades convertidas en espacios que puede recorrer desde un computador, puede medir, modificar proporciones de largo, ancho y alto, percibir cambios de apariencia, y estimar la magnitud de su inversión para orientar sus decisiones en breves lapsos de tiempo (una semana por cada 100m2 de proyecto).

¿Qué tipo de cliente tienen? ¿Quién es su cliente ideal?

Atendemos y procuramos el cliente que busca resguardar su inversión en una reforma que no se deprecie en el tiempo, reguardado en la calidad, funcionalidad, exclusividad y garantía de cada producto, material y accesorio seleccionado según la utilidad y vida útil de los mismos.

¿Cuáles son las dudas más habituales de sus clientes? ¿Qué les responden?

Si la reforma que tiene en mente se justifica o se puede tomar una decisión que saque provecho de lo que se dispone.

¿Qué garantías ofrecen a sus clientes sobre los trabajos realizados?

Sólo aconsejamos intervenciones invasivas si la vida útil del inmueble, del muro, techo, instalación etc. ya ha caducado o está muy próxima a su obsolescencia; nuestro a porte al sueño del cliente es orientar a tomar la decisión que permita el aprovechamiento y disfrute de la inversión por un ciclo de vida razonable de cara a la tendencia de actualización a los avances técnicos, de estilo y comodidad.

¿Qué formas de pago aceptan? ¿Ofrecen facilidades en la forma de pago?

A plazos según etapa de trabajo realizada, Online, transferencia y efectivo.

¿De qué trabajo están más orgullosos?

De la elaboración de esquemas de selección para un proyecto, se depende de una acertada interpretación de la idea inicial del cliente y una clara representación de sus opciones disponibles y el impacto en el esfuerzo físico y económico , que le representará al cliente concretar su idea o codificarla incluso antes de concretar el proyecto.

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Sofia Carrillo

Sofia Carrillo, preguntó...

Costo de asesorias de diseño y decoración

Cuanto vale en Bogotá una asesoria de decoracion a un local comercial (restaurante) y el diseño de un espacio de 8.72 mt2? gracias

Javier  Rodriguez Romero

Diseño Interior , respondió...

Buen día, una consulta como la que requiere se puede atender vía online, en un tiempo silimilar a 15 días calendario y seguimiento continuo de su parte. Atte su arquitecto

Juan Mateo Aristizabal Henao

Juan Mateo Aristizabal Henao, preguntó...

Cotización construcción

El edificio debe tener 12 pisos el área del predio es de 450 m2 si es posible un parqueadero por apartamento.

Es para presentar el posible valor de construcción en mi clase de avaluos. Les agradezco mucho.

Javier  Rodriguez Romero

Diseño Interior , respondió...

Estimado cliente por lo que se aprecia de su descripción la estimación solicitada arranca desde el presupuesto de elaboración de proyectos, gastos de permisología y presupuesto correspondiente de obras...

Pues bien:

450m2 de lote permitiría ubicar área promedio de 60% = 270m2 planta baja, las supuestas 12 plantas son 270m2 x 12 = 3240m2; los sótanos...

Sara Villalba

Sara Villalba, preguntó...

¿Cuál es el precio de esta casa?

Precio de esta obra: ¿por cuánto sale una casa como esa?...

Javier  Rodriguez Romero

Diseño Interior , respondió...

Un cordial saludo estimada cliente. La imagen de la construcción por la que hace consulta es una vivienda de construcción tradicional (estructura de concreto armado/paredes de bloques frisadas) con algunos detalles en maderas tratadas; bien la obra gris a todo costo por una casa similar de 100m2 (3habitaciones, 2,5 baños, cocina, comedor, salón y...

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Sofia Carrillo

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Costo de asesorias de diseño y decoración

Cuanto vale en Bogotá una asesoria de decoracion a un local comercial (restaurante) y el diseño de un espacio de 8.72 mt2? gracias

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Buen día, una consulta como la que requiere se puede atender vía online, en un tiempo silimilar a 15 días calendario y seguimiento continuo de su parte. Atte su arquitecto

Juan Mateo Aristizabal Henao

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Cotización construcción

El edificio debe tener 12 pisos el área del predio es de 450 m2 si es posible un parqueadero por apartamento.

Es para presentar el posible valor de construcción en mi clase de avaluos. Les agradezco mucho.

Javier  Rodriguez Romero

Diseño Interior , respondió...

Estimado cliente por lo que se aprecia de su descripción la estimación solicitada arranca desde el presupuesto de elaboración de proyectos, gastos de permisología y presupuesto correspondiente de obras...

Pues bien:

450m2 de lote permitiría ubicar área promedio de 60% = 270m2 planta baja, las supuestas 12 plantas son 270m2 x 12 = 3240m2; los sótanos...

Sara Villalba

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Javier  Rodriguez Romero

Diseño Interior , respondió...

Un cordial saludo estimada cliente. La imagen de la construcción por la que hace consulta es una vivienda de construcción tradicional (estructura de concreto armado/paredes de bloques frisadas) con algunos detalles en maderas tratadas; bien la obra gris a todo costo por una casa similar de 100m2 (3habitaciones, 2,5 baños, cocina, comedor, salón y...

Andres Arias

Andres Arias, preguntó...

Construir Cabaña Madera

A como es el metro cuadrado de la construcción en obra gris.

Javier  Rodriguez Romero

Diseño Interior , respondió...

Un cordial saludo estimado cliente, en el Norte de Santander se produce este tipo de pino, para el caso de las fotos adjuntas de obras resistentes 2012 sin requerir mantenimiento (cubiertas de techo vigas y tablones) cuestan 100mil pesos m2 a todo costo (material/transporte/mano de obra)... una cabaña completa en obra gris con madera sellada y tratada ronda...

Laura Ocampo

Laura Ocampo, preguntó...

¿Construir apartamento en una terraza?

es un tercer piso, y queremos construir un 4 piso pero mas liviano. No sabemos si resista el peso del apartamento nuevo, estamos considerando reforzar con una viga perimetral, necesitamos concejos por favor, teniendo en cuenta que no tiene ninguna construcción a los lados

Javier  Rodriguez Romero

Diseño Interior , respondió...

Buena tarde, una ampliación que es casi segura de ejecutar en una azotea puede ser las construidas en Marcos de metal y paredes entamboradas de ferrocemento exterior, aislamiento térmico con interiores de yeso y/ó enchapes de baldosas y madera, rematado con cubiertas livianas exterior de lámina metálicas e interior de yeso y/ó enchapes de madera, se puede...

Mauricio Bermudez

Mauricio Bermudez, preguntó...

¿Cuanto me costaría el m2 de implementación de la metodología BIM en un proyecto de construcción?

El costo de este servicio se mide por la complejidad de proyecto ya que cada proyecto es diferente y tiene un diferente grado de dificultad por lo cual se hará un análisis del proyecto. Cada proyecto se basa en generación de vistas en 3D del resultado final, planos arquitectónicos, especificaciones técnicas, archivos multimedia de visualización 3D, renders...

Javier  Rodriguez Romero

Diseño Interior , respondió...

Buen día, la ventaja de la metodología BIM es la participación multidisciplinaria contenida en un sólo archivo compuesto por múltiples documentos de cada especialidad, los ajustes de cada especialistas se actualiza en tiempo real en el modelo principal y es visible para todos los involucrados. Los software de soporte varían desde el Archicad - hasta los...

Maya Moreno

Maya Moreno, preguntó...

¿qué precio tendría la elaboración de un plano para una casa? ¿cuanto valdrían y los planos hidráulicos y sanitarios?

¿Qué precio tendría la elaboración de un plano para una casa de 90 m2? y cuanto costaría los planos hidráulicos y sanitarios?

Javier  Rodriguez Romero

Diseño Interior , respondió...

Apreciado cliente pongo a su consideración mis servicios para la elaboración de Diseño de vivienda pdf - cad 2d/3d .

Ud obtiene:

- contacto directo online tiempo real para su control sobre el proceso

- 3 modelos 3d para su consulta y selección (vistas esquemáticas pdf jpg)

- selección de mobiliario y accesorios a emplear (disponibles para compra...

Julieta

Julieta, preguntó...

Cuanto cobra una decoradora decorar Interior Casa

Casa de 5 cuartos y dos plantas. Mas de 100 mts. Diseño moderno.

Javier  Rodriguez Romero

Diseño Interior , respondió...

Apreciado cliente pongo a su consideración mis servicios ONLINE para la elaboración de un DISEÑO INTERIOR de una vivienda realizando cada ambiente en detalle; contenidos en archivos pdf - cad 2d/3d .

Adjunto Portafolio

Ud obtiene:

- contacto directo online tiempo real para su control sobre el proceso

- 3 modelos 3d...

Mauricio Paiba

Mauricio Paiba, preguntó...

Costo de remodelacion por m2

Tengo una propiedad de 336 mts2 estrato 2. Me gustaria desarrollar una remodelacion y sacar unidades de 35 a 40 M2. Alguien pudiera por favor orientarme con un valor promedio para remodelacion ....supongo es diferente a contruccion M2.

Gracias feliz dia

Javier  Rodriguez Romero

Diseño Interior , respondió...

Un cordial saludo estimado cliente; tiene Ud entre manos un doble trabajo:

1: Diseño interior de las unidades que menciona, dotando cada una de servicios sanitarios, cocina y de ser posible independencia de suministro de agua y electricidad. Por lo antes descrito el diseño es más que una distribución interna, puesto que se debe licenciar ante curaduría ó...

Carlos Alberto Pelaez Londoño

Carlos Alberto Pelaez Londoño, preguntó...

Valor diseños casas prefabricadas

Javier  Rodriguez Romero

Diseño Interior , respondió...

Apreciado cliente pongo a su consideración mis servicios para la elaboración de diseño de viviendas prefabricadas con valor sujeto a el número de viviendas a producir, ó si es un modelo para comercializar de manera masiva: 30.000,oo Pesos M2 , adicional un 30% del valor por desarrollos de hasta 5 viviendas iguales, adicional un 10% del valor por...

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