Diseño Interior

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Información sobre Diseño Interior

Profesional independiente dedicado al diseño interior así como de reformas y ampliaciones, tanto de edificaciones residenciales como comerciales y empresariales.

¿Cuál es su lema?

"El buen Diseño consiste en convertir Sueños en realidad"

Cuéntanos su historia ¿Cómo empezó el negocio?

Me dedico a los proyectos de reformas y ampliaciones desde mis día de estudiante, mi primer encargo fué recuperar un local Art Decó antes un viejo cinema de los años 40s, transformándolo en un lounge de tres ambientes (bar, salón de baile y escena de conciertos) en este reto, poner en valor los detalles originales de estilo en la vieja decoración y diseñar mobiliario y accesorios contemporáneos para equilibrar, sin caer en imitación, al tiempo que representar la imagen corporativa del grupo inversor, fué el eje en torno a lo que se organizó todo el proyecto...

¿Quiénes forman parte de su equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?

Dos arquitectos de 25 y 15 años de experiencia, un ingeniero civil de 20 años de ejercicio, y un constructor de 30 años en su oficio.

¿Subcontrátaste algún tipo de trabajo? ¿A quién?

Proyecto estructural para la recuperación de una edificación con cambio de uso: residencial a institucional educativo tecnológico.

¿Cuántos trabajos hacen al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?

Proyectos de reformas interiores entre 40m2 y 200m2 al rededor de 20 al año en un promedio de 1 y 1,8 MLL$ cada proyecto, ejecuciones de obras de reformas cerca de 4 al año cercanas al 12 MLL$ cada una.

¿En qué tipos de trabajos están especializados?

Diseño interior, y elaboración de proyectos de reforma y ampliación, desde la propuesta de equemas de alternativas para seleccionar con el cliente, desarrollo de anteproyecto en imágenes digitales hasta el proyecto definitivo con presupuesto de obra, planos e informe detallado de materiales, accesorios, mobiliario etc. los proveedores y alternativa.

¿Qué trabajos son los más habituales?

La elaboración de esquemas y anteproyectos para diseño interior y reforma de viviendas en gran medida, seguido por locales comerciales y en último lugar oficinas.

¿Con qué materiales y marcas les gusta trabajar?

Con los que se ajusten a preferencia y posibilidades del cliente.

¿Qué datos necesitan para poder pasar un presupuesto detallado?

Motivación de la reforma: patrimonial particular (uso y disfrute personal/familiar) o comercial rentable ( fin de lucro, bien sea por arriendo, comercialización o como activo de empresa)

¿Qué los hace distintos de la competencia? ¿Por qué un cliente debería elegirlos?

La rapidez y la certeza; gracias al uso de tecnología digital desde la creación de esquemas preliminares hasta la elaboración del proyecto definitivo el cliente aprecia en tiempo real cómo se interpretan sus necesidades convertidas en espacios que puede recorrer desde un computador, puede medir, modificar proporciones de largo, ancho y alto, percibir cambios de apariencia, y estimar la magnitud de su inversión para orientar sus decisiones en breves lapsos de tiempo (una semana por cada 100m2 de proyecto).

¿Qué tipo de cliente tienen? ¿Quién es su cliente ideal?

Atendemos y procuramos el cliente que busca resguardar su inversión en una reforma que no se deprecie en el tiempo, reguardado en la calidad, funcionalidad, exclusividad y garantía de cada producto, material y accesorio seleccionado según la utilidad y vida útil de los mismos.

¿Cuáles son las dudas más habituales de sus clientes? ¿Qué les responden?

Si la reforma que tiene en mente se justifica o se puede tomar una decisión que saque provecho de lo que se dispone.

¿Qué garantías ofrecen a sus clientes sobre los trabajos realizados?

Sólo aconsejamos intervenciones invasivas si la vida útil del inmueble, del muro, techo, instalación etc. ya ha caducado o está muy próxima a su obsolescencia; nuestro a porte al sueño del cliente es orientar a tomar la decisión que permita el aprovechamiento y disfrute de la inversión por un ciclo de vida razonable de cara a la tendencia de actualización a los avances técnicos, de estilo y comodidad.

¿Qué formas de pago aceptan? ¿Ofrecen facilidades en la forma de pago?

A plazos según etapa de trabajo realizada, Online, transferencia y efectivo.

¿De qué trabajo están más orgullosos?

De la elaboración de esquemas de selección para un proyecto, se depende de una acertada interpretación de la idea inicial del cliente y una clara representación de sus opciones disponibles y el impacto en el esfuerzo físico y económico , que le representará al cliente concretar su idea o codificarla incluso antes de concretar el proyecto.

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Margarita

Margarita, preguntó...

¿Cómo se puede alivianar el concreto?

Que aditivo recomiendan para aumentar la adhesión de las bolas de inoportuna al concreto, a fin de disminuir el peso del mismo? O que producto ya tiene la mezcla del icopor y aditivo?

Javier  Rodriguez Romero

Diseño Interior , respondió...

... Buen día, para su solicitud es importante conocer que tipo de pieza / elemento de concreto desea aligerar ( tipo, uso, función, ambiente de trabajo final ect); por ejemplo una placa de cubierta no visitable susceptible a producirse en taller para luego colocar en obra se podría aligerar agujereando su sección "sección alveolar" siempre y...

Darwin Mejía

Darwin Mejía, preguntó...

¿Cuáles son los costos de diseño y construcción?

Hola mi nombre es Darwin, soy Arquitecto ecuatoriano y me gustaría saber un promedio sobre los costos de diseño y construcción de edificaciones en este hermoso país, actualmente estoy radicado en Medellin y tengo esa duda por si se da una oportunidad laboral. Gracias de antemano y DIOS TODOPODEROSO los bendiga. Buen dia

Javier  Rodriguez Romero

Diseño Interior , respondió...

Estimado cliente un cordial saludo, por lo que aprecio de su descripción requieren de: valores estimados para diseño y construcción de inmuebles.

1°Se empieza por esbozar un anteproyecto de diseño que sirve para dar forma y dimensiones a las necesidades, preferencias y gustos del /los clientes (similares a las imágenes adjuntas), se valora según las...

Maricela Campos Ardila

Maricela Campos Ardila, preguntó...

¿Cuanto tiempo para la entrega y cual es su precio?

Me gustaría saber, cuantas habitaciones puede tener y cuantos baños. Porque en 152 metros cabe mucho. Cuanto tiempo para la entrega y cual es su precio. También me gustaría saber si se puede instalar en la ciudad en un lote y si tiene alguna dificultad o se exige licencia de construcción para este tipo de casas. Gracias

Javier  Rodriguez Romero

Diseño Interior , respondió...

Apreciado cliente, elaboro sus Diseños de construcción y reformas interiores mediante modelos 3D, observables desde cualquier rincón, y desde el primer esquema, plasmando sus ideas en imágenes sencillas y realistas.

Una vez seleccione la mejor solución, del modelo se extraen sus planos de plantas, alzados y vistas, junto al listado de materiales y...

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Kolunge P Carles

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¿Cuánto cobrar por intervención interior para una vivienda?

Hola buenas tardes

Teniendo en cuenta las preguntas iniciales cuanto podria cobrar por una propuesta de visualizacion arquitectonica a una casa de 188m2 teniendo en cuenta que se diseñara el nivel 0 (sotano) y el nivel 1 planta actual entregando planos render y animacion. La vivienda esta localizada en cali valle del cauca en el sector de san antonio.

Javier  Rodriguez Romero

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Sofia Carrillo

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Cuanto vale en Bogotá una asesoria de decoracion a un local comercial (restaurante) y el diseño de un espacio de 8.72 mt2? gracias

Javier  Rodriguez Romero

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Buen día, una consulta como la que requiere se puede atender vía online, en un tiempo silimilar a 15 días calendario y seguimiento continuo de su parte. Atte su arquitecto

Juan Mateo Aristizabal Henao

Juan Mateo Aristizabal Henao, preguntó...

Cotización construcción

El edificio debe tener 12 pisos el área del predio es de 450 m2 si es posible un parqueadero por apartamento.

Es para presentar el posible valor de construcción en mi clase de avaluos. Les agradezco mucho.

Javier  Rodriguez Romero

Diseño Interior , respondió...

Estimado cliente por lo que se aprecia de su descripción la estimación solicitada arranca desde el presupuesto de elaboración de proyectos, gastos de permisología y presupuesto correspondiente de obras...

Pues bien:

450m2 de lote permitiría ubicar área promedio de 60% = 270m2 planta baja, las supuestas 12 plantas son 270m2 x 12 = 3240m2; los sótanos...

Sara Villalba

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¿Cuál es el precio de esta casa?

Precio de esta obra: ¿por cuánto sale una casa como esa?...

Javier  Rodriguez Romero

Diseño Interior , respondió...

Un cordial saludo estimada cliente. La imagen de la construcción por la que hace consulta es una vivienda de construcción tradicional (estructura de concreto armado/paredes de bloques frisadas) con algunos detalles en maderas tratadas; bien la obra gris a todo costo por una casa similar de 100m2 (3habitaciones, 2,5 baños, cocina, comedor, salón y...

Andres Arias

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A como es el metro cuadrado de la construcción en obra gris.

Javier  Rodriguez Romero

Diseño Interior , respondió...

Un cordial saludo estimado cliente, en el Norte de Santander se produce este tipo de pino, para el caso de las fotos adjuntas de obras resistentes 2012 sin requerir mantenimiento (cubiertas de techo vigas y tablones) cuestan 100mil pesos m2 a todo costo (material/transporte/mano de obra)... una cabaña completa en obra gris con madera sellada y tratada ronda...

Laura Ocampo

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¿Construir apartamento en una terraza?

es un tercer piso, y queremos construir un 4 piso pero mas liviano. No sabemos si resista el peso del apartamento nuevo, estamos considerando reforzar con una viga perimetral, necesitamos concejos por favor, teniendo en cuenta que no tiene ninguna construcción a los lados

Javier  Rodriguez Romero

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Buena tarde, una ampliación que es casi segura de ejecutar en una azotea puede ser las construidas en Marcos de metal y paredes entamboradas de ferrocemento exterior, aislamiento térmico con interiores de yeso y/ó enchapes de baldosas y madera, rematado con cubiertas livianas exterior de lámina metálicas e interior de yeso y/ó enchapes de madera, se puede...

Arblitec SAS

Arblitec SAS, preguntó...

¿Cuanto me costaría el m2 de implementación de la metodología BIM en un proyecto de construcción?

El costo de este servicio se mide por la complejidad de proyecto ya que cada proyecto es diferente y tiene un diferente grado de dificultad por lo cual se hará un análisis del proyecto. Cada proyecto se basa en generación de vistas en 3D del resultado final, planos arquitectónicos, especificaciones técnicas, archivos multimedia de visualización 3D, renders...

Javier  Rodriguez Romero

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Buen día, la ventaja de la metodología BIM es la participación multidisciplinaria contenida en un sólo archivo compuesto por múltiples documentos de cada especialidad, los ajustes de cada especialistas se actualiza en tiempo real en el modelo principal y es visible para todos los involucrados. Los software de soporte varían desde el Archicad - hasta los...

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